【LDK】
2013年11月リノベーション済み。
無垢の床は経年変化による艶が美しく出ています。

【キッチン】
明るくゆとりのある対面式キッチン。フラットなカウンターがおしゃれですね。
IHクッキングヒーター仕様になっています。

【洋室】
東向きバルコニーに面した、明るいお部屋です。
ドアの配色も素敵ですね。

【リビング収納】
スペースを有効活用した収納が付いています。

【バスルーム】
浴室乾燥機がついているので、お天気に左右されずに洗濯物を乾かすことができます。

【玄関】
玄関には人感センサー付き照明が設置されています。

【ポーチ】
玄関周りにゆとりが持てる、ポーチが付いています。

【バルコニーからの眺望】
陽当たりの良い西向きバルコニー、洗濯物を干すことができます。
開放感のある眺望です。

【ショールームにてイベント開催中！】
これからお部屋探しをしていきたいという方におすすめのイベントをショールームにて開催しております。
ぜひこちらもご活用いただき、自分たちらしい暮らしを一緒に探していきましょう！

－眺望の良い、開放感あるリビングでゆったりとした時間を過ごす－
コスモ梶が谷ル・セーヌ

■プライベートもお仕事も充実の田園都市線沿い！
■都心・横浜へもアクセス良好。
■穏やかな住宅街に佇むマンション。

◆ ◆ 【無料】見学予約受付中 ◆ ◆

【ココがおすすめポイント】
◎経年変化がリノベーションの深みを増す！
◎2013年11月リノベーション済み。新耐震基準マンション。

【さらにおすすめポイント】
◎素敵なお部屋をさらに自分好みにリノベしたい方に！
◎間取りはフリープランにてご検討いただけます！
※リノベーション費用は買主様のご負担となります。

◆お問い合わせ窓口◆
ＴＥＬ： 0120-509-095

＜月々のお支払いについて＞
年利0.625％　変動金利・返済期間３５年・紹介金融機関／都市銀行・販売価格に対する融資限度額／１万円～１億円（１万円単位）・利率／年利0.625％　（変動金利）　・事務手数料／５０，０００円・※提携ローンは、一定要件該当者が対象となります。※詳しくは、スタッフまでお問い合わせくださいませ。

LAYOUT

コスモ梶が谷ル・セーヌ【梶ヶ谷駅徒歩13分】の概要

物件名	コスモ梶が谷ル・セーヌ【梶ヶ谷駅徒歩13分】
価格	3,580万円	月々のお支払い	94,922円
販売戸数	1戸｜土地権利：所有権	総戸数	72戸
間取り	1LDK	専有・建物面積	71.45m2(壁芯)
バルコニー面積	11.02m2	所在階/構造・階建	3階 / RC造7階建
築年月	1988年6月	管理費(月額)	11,730 円
修繕積立金(月額)	12,240 円	諸費用	町会費：300円/月
管理形態	全部委託管理	管理方式	日勤
リノベーション箇所	水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	リノベーション完成年月	2013年11月
所在地	神奈川県川崎市高津区上作延1195-13
交通	東急田園都市線「梶が谷」歩13分	ＪＲ南武線「津田山」歩15分
広告主の名称又は商号	株式会社WAKUWAKU	広告主の事務所の電話番号	03-6303-3025
広告主の事務所の所在地	〒153-0062 東京都目黒区三田2-4-4
宅建業法による免許証番号	国土交通大臣免許（1）第10038号	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）全日本不動産協会
取引態様	媒介｜現況：空室｜引渡：相談
情報登録日	2024/09/13

物件名	コスモ梶が谷ル・セーヌ【梶ヶ谷駅徒歩13分】
価格	3,580万円
月々のお支払い	94,922円
販売戸数	1戸｜土地権利：所有権
総戸数	72戸
間取り	1LDK
専有・建物面積	71.45m2(壁芯)
バルコニー面積	11.02m2
所在階/構造・階建	3階 / RC造7階建
築年月	1988年6月
管理費(月額)	11,730円
修繕積立金(月額)	12,240円
諸費用	町会費：300円/月
管理形態	全部委託管理
管理方式	日勤
リノベーション箇所	水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション完成年月	2013年11月
取引態様	媒介｜現況：空室｜引渡：相談
所在地	神奈川県川崎市高津区上作延1195-13
交通	東急田園都市線「梶が谷」歩13分
交通	ＪＲ南武線「津田山」歩15分
広告主の名称又は商号	株式会社WAKUWAKU
広告主の事務所の所在地	〒153-0062 東京都目黒区三田2-4-4
広告主の事務所の電話番号	03-6303-3025
宅建業法による免許証番号	国土交通大臣免許（1）第10038号
所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）全日本不動産協会
情報登録日	2024/09/13

コラム

ーデザイナーによるラフプランー

今回のお部屋の特徴は、3方向角部屋、開放感あふれる眺望。
玄関周りにゆとりが持てるポーチがあるのも嬉しいですね。
ファミリーに嬉しい、約71平米の広さがあります。

「もとからあるお部屋の特徴」と「自分たちの叶えたい暮らし」をうまく組み合わせるリノベーションをご提案いたします。
・家族が集まりやすいリビングダイニングにしたい！
・玄関収納が充実する、明るい土間が欲しい！
・室内窓がある間取りに興味があるけど、できるかな？
・収納スペースをしっかり確保したい！

「自分たちの叶えたい暮らし」を一緒に考えていきましょう！

※リノベーション費用は買主様のご負担となります。
※物件詳細情報、リノベーションのご相談、諸条件など担当の前田までお気軽にご相談くださいませ！